В ряде городов цены на квартиры во флагманском проекте Кахлона оказались выше, чем на свободном рынке
Сегодня уже не вызывает сомнения, что цены на жилье в Израиле возобновили рост. Подорожания отмечаются практически во всех регионах Израиля, особенно там, где ранее квартиры стоили сравнительно недорого. Такой вывод следует из обнародованного во вторник, 20 августа, аналитического обзора, подготовленного Службой государственного оценщика недвижимости. В целом данные, приведенные в этом обзоре, совпадают с оценками рынка недвижимости, которые ранее обнародовали минфин и ЦСБ. В частности, фиксируется, что тенденция к повышению цен наблюдается в последние три квартала. Особенно подскочили цены в Эйлате, Герцлии, Холоне, Хайфе, Иерусалиме, Кфар-Сабе, Петах-Тикве. При этом в Кфар-Сабе и Холоне подорожания за последние 12 месяцев достигли 6%. Составители обзора обращают особое внимание на ситуацию в Герцлии, где велось особенно значительное строительство в рамках проекта "Мехир ле-миштакен" ("Цена для новосела"). Несмотря на усилия министра финансов Моше Кахлона, проект субсидируемого жилья не оказал влияния на общую рыночную ситуацию в городе: средняя цена квартиры здесь гораздо выше средней по стране. Такая же картина наблюдается в Беэр-Шеве и Рамле. По мнению Охада Даноса, одного из составителей обзора, цены на жилье, возводящееся в проекте "Мехир ле-миштакен", также растут. Если вначале было заявлено, что такое жилье будет на 20% дешевле рыночной стоимости, то теперь скидки стали почти незаметны, а в некоторых случаях жилье в проекте стоит дороже, чем на свободном рынке.
Источник -
vesty.co.il