Прецедент: жителя Тель-Авива судят за сдачу квартиры туристам через Airbnb

Прецедент: жителя Тель-Авива судят за сдачу квартиры туристам через Airbnb
Сотни, если не тысячи жителей Тель-Авива составляют конкуренцию отелям, сдавая свои квартиры туристам через популярный сайт Airbnb. Владельцы отелей осаждают мэрию жалобами на «незаконный бизнес», лишающий их клиентов, но мэрия Тель-Авива не хочет выглядеть врагом прогресса и неоднократно заявляла, что всячески приветствует сервис Airbnb, привлекающий в город тысячи туристов.Однако, как сообщает «Калькалист», на днях жителю города, подрабатывающего сдачей части своей квартиры туристам через Airbnb, предъявлено уголовное обвинение в нарушении закона о планировании и строительстве. Его обвиняют в незаконном разделении своей квартиры на две части и нецелевом использовании жилого фонда без разрешения.Адвокаты обвиняемого заявляют, что мэрия «объявила войну» тысячам горожан и действует вразрез со своей собственной официальной политикой. Мэрия объясняет, что претензии к обвиняемому основаны на жалобах его соседей, которым постоянный поток туристов доставлял множество неудобств.В Тель-Авиве, как и в других израильских городах, действительно действует закон, запрещающий нецелевое использование жилья без разрешения: чтобы открыть в своей квартире детский сад, косметический или зубоврачебный кабинет, требуется получить специальную лицензию. Администрация сайта Airbnb подчеркивает, что его пользователи должны соблюдать законы своих стран, и на сайте имеются специальные рекомендации по этому поводу.В чем заключается «сотрудничество» между муниципалитетом и популярной интернет-платформой, если не в готовности мэрии изменить юридические нормы так, чтобы дать простор развитию новых технологий? Очевидно, в данном случае мэрия Тель-Авива вновь попала в такую же ситуацию, как с негласным разрешением торговли по субботам: вместо того, чтобы вступить в конфликт с сильными лобби и изменить городские законы, она пытается просто закрывать глаза на нарушение действующих законодательных норм.Эта тактика работает до тех пор, пока не возникает конфликтная ситуация, и мэрия не оказывается «припертой к стенке». Мелкие торговцы, обратившись в суд, добились запрета на субботнюю торговлю для крупных сетей, а соседи предприимчивого хозяина квартиры — применения к нему действующего закона.Так можно или нельзя превращать свои квартиры в гостиничные номера? По-видимому, все-таки можно — но лишь с согласия соседей.В такой же ситуации работают и другие популярные платформы обмена частными услугами, включая сеть частного извоза Uber. В Израиле запрещено возить пассажиров за деньги без специальной — и очень дорогой — лицензии. Однако сеть Uber, приглашающая всех водителей старше 21 года подрабатывать пассажирскими перевозками, открылась и благополучно работает в Тель-Авиве. Правительство Израиля, в отличие от британского, не спешит приветствовать новую реальность и адаптировать к ней местное законодательство, поэтому глобальные платформы, снискавшие популярность во многих странах мира, у нас продолжают работать в «серой зоне».

Источник - news.israelinfo.co.il