Люди не переезжают на другие квартиры

Работа у грузчиков тяжёлая. Но и зарабатывают они неплохо. По крайней мере, больше, чем врачи. Владелец фирмы по перевозке мебели Александр Русиашвили имеет высшее образование, но кому оно тут нужно, усмехается он. Выгоднее заниматься перевозкой. Однако в последнее время работы становится всё меньше. Раньше летом был самый сезон. Люди то и дело переезжали с квартиры на квартиру. Теперь народ всё больше сидит на одном месте.

"Потому что в последнее время такого сезона, то, что называлось на перевозках сезона, его уже не существует, - говорит Александр Русиашвили. - Переезжают меньше, стараются больше оставаться на своих квартирах. Кто на съём. Если даже повысилась цена за съём квартиры, при пересчёте - сколько стоит перевозка, сколько стоит взять день отпуска там на работе и всё остальное, это небольшая разница. Остаются уже на насиженном месте".

"Сегодня чуть сложнее, потому что цены на самом деле даже на квартиры, на аренду, они очень дорогие и нереальные. Так что люди, прежде чем переехать, они сначала проверят рынок – что как к чему, и потом уже делают выводы. Есть снижение переездов, есть, чувствуется", - говорит риэлтор Габи Гаврилов (агентство "Надлан яшир").

Арендаторы от добра добра не ищут, сейчас главное – пересидеть кризис, пусть даже владелец каждый год повышает плату шекелей на двести-триста. Покупное жильё тоже не дешевеет. Хотя сделок стало гораздо меньше, продавцы не снижают цены. Они выжидают – вдруг пирамида ещё не достигла крыши? Поэтому и в купленные квартиры переезжает мало людей, в основном те, у кого есть накопления.

"И также тенденция того, что уменьшилась покупка квартир. Люди в свои квартиры переезжают меньше, - говорит Александр Русиашвили. - Опять же, в купленные квартиры в основном переезжают люди, так скажем, немолодые, которым за пятьдесят, это больший процент, и как бы последнее время меньше купленных квартир. Бум купленных квартир – это было две тысячи девятый, две тысячи десятый год".

"Цены на самом деле, они растут каждый раз, как на куплю, также и на съём квартиры, но на сегодняшний момент люди стараются придерживаться, и больше держаться на съёмных квартирах, потому что купить квартиру сегодня практически нереально с сегодняшними ценами, и люди ждут, пока упадут цены", - говорит Габи Гаврилов.

Основные клиенты риэлторских агентств и компаний по перевозке – это семьи с детьми, которые не могут позволить себе собственное жильё, и вынуждены переезжать с места на место по мере взросления детей – поближе к школе или к детскому саду. Кроме того, часто переезжает молодёжь – туда, где жильё подороже, зато есть работа.

"В основном, даже в данной ситуации, мы перевозим людей из квартиры на съём в квартиру на съём, потому что ближе к работе, - говорит Александр Русиашвили. - С юга в центр, с севера в центр. Всё-таки это из-за работы. Всё-таки из-за работы, в основном молодёжь больше едет в центр".

И всё-таки продавцы недвижимости понемногу начинают поддаваться, хотя цены на жильё по-прежнему далеки от доступных для рядового покупателя.

"Есть, есть маленький сдвиг. Потому что люди, которые серьёзно заинтересованы продать свои квартиры, они идут на уступки. Есть сдвиги. Пять-десять процентов люди уступают. Есть такой момент. Но покупатели, конечно же, ожидают большего. Будем надеяться, что оно, это чудо, свершится", - говорит Габи Гаврилов.

Вот так и выглядит жилищная ситуация глазами грузчиков и риэлторов, ситуация, скажем, прямо, не самая утешительная, но в таких случаях у нас, как всегда, остаётся надежда. Тем более, что новоё жильё, как мы видим, всё-таки строят.

Андрей Харазов